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郑州房价将是怎样的走势？
我对楼市有多年的研究，实战经验丰富，在郑州生活过，对郑州比较熟悉，判断如下：
1.郑州的中长期投资价值
郑州属于新一线城市和国家中心城市，辐射河南省1亿人口，每年的人口增长在几十万，是国内少数几个人口能大幅增长的城市，郑州未来发展潜力巨大。因此，从中长期来看，郑州的房子投资价值较大，在国内排名十分靠前。
2.郑州的短期投资价值（2年之内）
2016年以来郑州房价实现了翻倍，已经集聚了一定风险，在严格限购限贷政策下，郑州的房价未来2年之内将持续阴跌，投资被套的风险较大，不建议现在入手。
这几年可以多攒首付，经常踩盘，多关注我写的内容，等购房时机到了，我会及时提醒大家，第一时间入手，实现财富增值。
谢谢大家的阅读和关注，如果大家对其他城市的房价走势有兴趣，可以积极留言，我会详细给大家解答。
房价的高低取决于这个城市是否被国家层重示，郑州，当年从一个县城变成一个省会城市，只有两大铁路十字架，别无可取。当时的河南的定位也只不过是人口大省和文化大省。郑州从2000年开始被国家重示，一系列的定位让这个落后向省会开始让国人所知，1、打造中国铁路、公路、高铁、货运物流产业十字架。2、打造中国首个国家级航空港。3、打造中国第九个国家级中心城市。4、打造河南郑州自由贸易区等等。这些定位直接拉动了郑州房价的上升，另外，拉动房价的几个要素也起到了关键做用:1、土地价格上涨，2、***税收上涨，3、刚需的不断增长，4、建筑材料上涨，5、炒房的因素，6，购房者的心理等。郑州房价上涨如果没有自然灾害、战争、金融崩溃等因素是不可逆的。只是看国家的调控大小涨幅大小罢了。赶早不赶晚。遇人之见。
两极分化严重，没钱人永远赶不上首付，一直没房，有钱人钱太多了，反正存下钱不如买房增值。怎么调剂一下给没房的呢？单价应该是首套房7折，二套房1.2基数的销售，3套房1.5倍基数出售，4套房以上2倍基数才能买，这样就不会有炒房的，***利率一样都行，比所有什么限购都管用。 按照现在的政策，有点钱赶紧付了首付，听我的，不要等过几年，房价跌不下来，财政主要来源是卖地，税收现在都是0报税，大企业年年亏损，国家建设从哪里来钱，好好想想我说的话，赶紧把首付搞定，现在***审批很难。
你好，作为一名影本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，房价的高低取决于这个城市是否被国家层重示，郑州，当年从一个县城变成一个省会城市，只有两大铁路十字架，别无可取。当时的河南的定位也只不过是人口大省和文化大省。郑州从2000年开始被国家重示，一系列的定位让这个落后向省会开始让国人所知。
其次，中部城市慢慢成为经济转移的一个支撑点，作为国家中心城市之一的郑州正在逐步用经济总量和人口增长登上大省会舞台。2019年郑州房价的基本格调就是稳中有升。作为河南省唯一的人口净流入地区郑州有着旺盛的住房需求，在几年内入住率会逐步提升，步入四环时代的郑州已经开始显示出旺盛的土拍需求这是支撑房价的基础。
最后，华北地区扬尘和环境污染已经导致了基本市场的转变，房地产成本大大提升，周期变长利润点降低，房价坚挺的外部因素会逐步提升。最后一点，房价会逐步开始地区分化，配套设施会逐步成为购房者的焦点不会盲目过热炒房，在跑赢货币膨胀的前提下，房价会稳定，局部区域或出现松动和波动。
这就是我的观点，希望可以帮到你，谢谢。
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