大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资产评估考研复试热点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍资产评估考研复试热点的解答，让我们一起看看吧。
资产评估方法的选择要考虑哪些因素？
对这个问题的讨论可从以下几方面进行： （1） 评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。 （2） 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素制约。 （3） 评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否搜集的制约。
资产评估方法的选择要考虑哪些因素？在回答问题之前我想把这个问题转化一下。结果是一样的。 资产评估方法的选择要从哪几个方面入手？
下面是我的一些个人观点:（仅供参考）
我把它分为四个方面去分析；
第一是:1. 评估的对象类型；
第二是 2.评估对象的价值系数；
第三是 3.评估对象的风险系数；
第四是 4.评估对象成长系数；
先来说第一个方面: 评估对象的类型；我们身边有很多不同类别的资产；有房子、车子、股票、对冲基金、证券、公司、黄金、古董、外汇、保险…………等等。为什么要去区分资产的类别？因为在不同的时间、过去、现在、未来甚至当下对于不同资产的定义、及衡量标准是有所不同的。
下面说一下第二个方面:评估对象的价值系数；当我们在区分出资产的类别时需要我们对此类资产进行价值考量。我们可以根据市场条件、过往历史数据、客观因素去综合评估此类资产目前在是市场上的实际价值是被高估或是低估。 例如我们想要购买一只好的股票，首先会想办法找到公司的年度报表、查看企业公司的资产负债表清晰了解公司的经营、运营状况；再通过往历史数据结合当下大数据计算此类公司股票目前在市场上是被严重高估还或者是低估了。。当然了股票属于高风险行业我们不能够单方面的从价值因素去分析；我们需要从资产类型、价值、风险系数、成长系数这四个方面结合实际去综合分析再去评估。这类评估更适合一些像房子、汽车、公司的固定资产等。
接下来说的是风险系数和成长系数:之所以把它们放在一起来说是这两个方面有些特殊；它们既可以结合在一起来相辅相成，也可各自独立。风险和成长有异曲同工之妙。上面说到的股票我们对于这类高风险高收益的资产是又爱又恨。。我们必须要结合这两个方面去分析。风险系数需要我们对高风险的资产做出风险测试；在过往的历史数据、结合当下市场机制的大环境、面对世界级金融风暴我们能承受损失的风险有多大；或者说我们能承受风险的机率有多大。通俗的说就是对于我们的资产是否能扛过经济危机、通货膨胀、通货紧缩、经济泡沫。与此同时还应该考虑到我们的资产在未来到底有多大成长空间或者说有多少上升的空间。也就是我所说的成长系数。
资产评估包括哪些基本要素？
资产评估包括八要素如下：
1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；
2、资产评估的客体，即被评估的对象；
3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；
4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；
5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；
6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；
7、评估的基准日，即评估时所依据的时点；
8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
到此，以上就是小编对于资产评估考研复试热点的问题就介绍到这了，希望介绍关于资产评估考研复试热点的2点解答对大家有用。
